Дорожный конфликт может привести к закрытию завода по розливу минеральной воды АО «Кавминводы»

Дорожный конфликт может привести к закрытию завода по розливу минеральной воды АО «Кавминводы», который производит «Новотерскую целебную». Предприятие — это два заводских цеха, лаборатория и склад, которые на данный момент приостановили работу.

Работу предприятия парализовал не кризис, не пандемия, не экономические трудности или нехватка рабочих — а элементарно: заблокированные подъездные пути. Это грозит закрытием предприятия и отправкой на биржу труда рабочего коллектива. Уже сейчас четверть сотрудников предприятия ушли в вынужденный простой.

Как ранее сообщало региональное издание «Блокнот», крупное предприятие по розливу минеральной воды в поселке Новотерский четыре года находится в судебных тяжбах с четой местных предпринитателей Кайшевых. Единственные подъездные пути к заводу оказались в их руках, то есть — в собственности частных лиц.

Новый собственник — бывшая супруга экс-председателя правительства Карачаево-Черкесской республики Владимира Кайшева — Нурет Кайшева. В 2017 году она посчитала, что большегрузный транспорт завода наносит ущерб ее собственной дороге и заблокировала проезд. АО «Кавминводы» долгое время возило готовую продукцию легковым автотранспортом, пока в июне этого года ЧОП и пара шлагбаумов не преградили полностью подъезд к заводу.

Предприятие вынуждено было остановить производство: заполнив склады под завязку и десять дней не имея возможности отгружать товар для реализации. Генеральный директор АО «Кавминводы» Василий Евграфьев объявил работникам о вынужденном простое двух цехов, производственной лаборатории и отдела складской логистики.

Сотрудников этих структурных подразделений пришлось отправить в вынужденный простой по вине работодателя с сохранением заработка в размере ⅔ среднего заработка. А это — как минимум 41 человек.

Удастся ли предприятию по истечению этого срока возобновить деятельность, если вопрос с подъездной дорогой не решится? Пока на это есть только категоричный ответ.

— Если предприятию не восстановят доступ к подъездным путям — мы будем вынуждены закрыться, без реализации готовой продукции нам просто не на что будет содержать работников «Кавмининтер», АО «Кавминводы» и торгового дома, — пояснил корреспонденту «Блокнота» гендиректор завода Василий Евграфьев. — Это более 250 человек, многие из которых — местные жители, не один десяток лет работающие на предприятии. Сегодня я был вынужден публично обратиться к жителям поселка Новотерский. Мы хотим, чтобы компетентные органы власти наконец поняли, что конфликт с подъездной дорогой вышел за рамки спора хозяйствующих субъектов и угрожает социальными последствиями, которые отразятся не только на жизни многих местных жителей, но и на имидже всего курортного региона и Ставропольского края. Как так вышло, что одно лицо стало использовать свое доминирующее положение, и там самым наносит непоправимый вред всему региону, всем местным жителям, задействованным в производстве и реализации «Новотерской целебной».

Вторая сторона, однако, непреклонна. Журналистам удалось пообщаться с Владимиром Кайшевым, выступающим от лица своей экс- супруги. Он считает, что завод АО «Кавминводы» не имеет права пользоваться землей, по которой проходит дорога, принадлежащая Нурет Кайшевой. Политик также считает незаконным строительство завода в 90-х годах прошлого века, и, по его мнению, минералопровод и скважина, находящиеся сегодня на балансе предприятия, принадлежат на самом деле санаторию, чьи подъездные пути в ходе банкротства и ушли в частные руки.

Кайшев заявил, что грузовой автотранспорт наносит вред собственности его бывшей жены.
— Неправда, что эти подъездные пути являются дорогами общего пользования, и это не раз было доказано в судах. — рассказал он в беседе с журналистами. —  Эти подъезды были признаны ведомственными дорогами еще когда этого завода не было и в помине. У нас есть многочисленные постановления о законности приватизации. Мы имеем полное право закрыть проезд.

К слову, судебные тяжбы заслуживают отдельного внимания. Так, «Санаторий Минеральные воды», который 2008 году был еще государственным унитарным предприятием, выступил в адрес администрации Ленинского сельского поселения Минераловодского района с иском, чтобы вернуть на баланс якобы утерянную пешеходную дорожку и две автодороги.

Истец настаивал, что при преобразовании пансионата «Минеральные воды» в ФГУП в 1994 году за ним было закреплено бессрочное право пользования дорогой и пешеходной зоной. Однако во время реорганизации в 2000 году они якобы по ошибке были утеряны. Ответчик и привлеченные к разбирательству администрации Минераловодского района, а также краевое территориальное управление федерального агентства по управлению имуществом в полном объеме согласились с этими доводами санатория.

Завод АО «Кавминводы» на тот момент работал уже более 13 лет, и спокойно пользовался подъездными путями. Примечательно, что весь период осуществлял их содержание и ремонт. Предприятие изначально строилось с учетом данной дороги, но почему-то в качестве интересанта по делу не проходило.

В 2009 году ФГУП «Санаторий Минеральные воды» был приватизирован и признан банкротом. Имущественный фонд поделили и продали с молотка. Вот таким образом в 2012 году оба подъездных пути оказались в руках Василия Пилавова, а потом — Нурет Кайшевой.

Причем, новый собственник не давал о себе знать три года (предположим, по чистой случайности, являющиеся сроком истечения исковой давности по оспариванию сделок). А в 2017 году в адрес предприятия поступило письмо, с которого и началось давление на АО «Кавминводы».

Четыре года длились судебные тяжбы, инициаторами которых выступили те же администрация муниципалитета и теруправление федерального агентства по управлению имуществом. Фемида различных инстанций Арбитражного суда не признает незаконность приватизации автомобильных дорог общего пользования, ссылаясь на то, что это ведомственная дорога санатория, и сейчас нет оснований для возврата их в муниципальную собственность. Причем, для судей не являются весомыми доводами ни автобусный маршрут №101, ни дорога к озеру Джемуха, ни единственный путь к работающему предприятию.
Единственный на сегодняшний день выход — некогда существовавший частный сервитут. Однако АО «Кавминводы» не готовы к данной мере, как и не согласны с приватизацией.