МинЖКХ Ставрополья разъяснили, как считать плату – по метрам или по людям?

В Министерстве ЖКХ Ставрополья разъяснили, как считать коммунальную плату — по квадратным метрам жилья или по людям, там живущих? Ставропольцы часто обращаются в министерство с просьбой разъяснить, какие услуги нужно оплачивать, исходя из количества прописанных, а какие — по площади квартиры?
Как отмечают в ведомстве, услуги, предоставляемые предприятиями и организациями сферы ЖКХ, как правило, делятся на коммунальные и жилищные . Отдельной строкой в состав коммунальных услуг (ЖКУ) входит взнос на капитальный ремонт.
Коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, электро-, тепло- и газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО), водоотведение.
Плата за большинство видов услуг ЖКХ, за исключением услуг по обращению с ТКО и теплоснабжению, рассчитывается на основании показаний счетчиков по действующим в крае тарифам. Если счетчиков нет, то оплата будет начисляться по нормативам потребления на человека. При этом временно проживающим считается человек, который фактически проживает в жилом помещении подряд более пяти дней.
Оплата за тепло в домах, где установлены индивидуальные приборы учета, рассчитывается по фактическому потреблению ресурса, но чаще всего — по квадратуре квартиры.
Плата за услугу по вывозу ТКО на Ставрополье рассчитывается по количеству фактически проживающих людей. Если никто не живет в доме или квартире, то вывоз мусора оплачивается по количеству собственников.

Жилищные услуги представляют из себя плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, включая расходы на: содержание и текущий ремонт общего имущества, управление домом, коммунальные ресурсы при содержании общего имущества.

Причем, жилищные услуги оплачивают только жители многоквартирных домов, так как в частных домах общее имущество отсутствует. Плата за жилищные услуги вносится ежемесячно, даже если в квартире никто не живет.
Взнос на капремонт общего имущества в многоквартирном доме оплачивают собственники нежилых и жилых помещений, исходя из занимаемой площади помещений. При этом минимальный взнос на капремонт в нашем крае составляет для домов без лифта — 8 рублей 63 копейки с кв. м, а для домов с лифтами — 9 рублей 63 копейки с кв.м.

Взнос предназначен для формирования фонда капитального ремонта каждого многоквартирного дома. Наличие такого фонда позволяет накопить средства на капремонт общего имущества в доме в установленные сроки. Накапливать средства можно как в «общем котле» регоператора, так и отдельно — на банковском спецсчете.