Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства в Ставропольском крае
https://www.microfond26.ru/
26.11.2020
Регоператор ЖКХ объяснил ставропольцам, что делать, если купили жилье, а там «мусорный» долг
Регоператор ЖКХ объяснил ставропольцам, что делать, если купили жилье, а там «мусорный» долг. На официальной страничке в Инстаграм ведомства опубликован пост о порядке действий в таких случаях.
- Купив недвижимость, граждане могут столкнуться с неприятностью — долгом по коммунальным услугам, которые числятся за бывшим собственником, — говорится в сообщении. — Что делать новому владельцу квартиры со старыми долгами за мусор? Урегулировать вопрос помогут в абонентских отделах по месту нахождения приобретенного жилья.
.
От нового собственника потребуется сам договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (в ней указана дата перехода права собственности), а также информация о зарегистрированных проживающих лицах для актуализации базы данных регоператора.
.
Если прежний хозяин попытался в обход договоренностей перевесить долг на нового владельца, региональный оператор будет действовать в интересах нового собственника.
.
Подробнее об этом рассказал заместитель директора ООО «ЖКХ» Иван Спирин.
Во-первых, новый собственник должен сразу же сообщить региональному оператору о переходе прав собственности на недвижимость. Чтобы сделать это, потребуется договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость, а также информация о зарегистрированных на данной жилплощади лицах для актуализации базы данных регоператора. Далее специалист абонотдела подробно разъяснит, как будет решаться вопрос.
Во-вторых, из договора купли-продажи можно уяснить, какими были условия приобретения жилья. В нем будет указано, есть ли задолженность за услуги ЖКХ, и передается ли она следующему собственнику.
Как отмечается, случаи продажи дома или квартиры вместе с долгом до недавних пор не были редкостью. Если это указано в одном из пунктов, то долги будут взыскиваться с нынешнего собственника.
Но тепреь в большинстве случаев договоры купли-продажи составляются с условием, что долг от предыдущего собственника остается за ним, то есть новому владельцу жилье передается без долгов.
Если все-таки задолженность обнаружилась, выявленным фактом займется юридическая служба регоператора. Взыскание будет проводиться в судебном порядке.
После получения судебного приказа взысканием долга с прежнего собственника займутся судебные приставы.
- Купив недвижимость, граждане могут столкнуться с неприятностью — долгом по коммунальным услугам, которые числятся за бывшим собственником, — говорится в сообщении. — Что делать новому владельцу квартиры со старыми долгами за мусор? Урегулировать вопрос помогут в абонентских отделах по месту нахождения приобретенного жилья.
.
От нового собственника потребуется сам договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (в ней указана дата перехода права собственности), а также информация о зарегистрированных проживающих лицах для актуализации базы данных регоператора.
.
Если прежний хозяин попытался в обход договоренностей перевесить долг на нового владельца, региональный оператор будет действовать в интересах нового собственника.
.
Подробнее об этом рассказал заместитель директора ООО «ЖКХ» Иван Спирин.
Во-первых, новый собственник должен сразу же сообщить региональному оператору о переходе прав собственности на недвижимость. Чтобы сделать это, потребуется договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость, а также информация о зарегистрированных на данной жилплощади лицах для актуализации базы данных регоператора. Далее специалист абонотдела подробно разъяснит, как будет решаться вопрос.
Во-вторых, из договора купли-продажи можно уяснить, какими были условия приобретения жилья. В нем будет указано, есть ли задолженность за услуги ЖКХ, и передается ли она следующему собственнику.
Как отмечается, случаи продажи дома или квартиры вместе с долгом до недавних пор не были редкостью. Если это указано в одном из пунктов, то долги будут взыскиваться с нынешнего собственника.
Но тепреь в большинстве случаев договоры купли-продажи составляются с условием, что долг от предыдущего собственника остается за ним, то есть новому владельцу жилье передается без долгов.
Если все-таки задолженность обнаружилась, выявленным фактом займется юридическая служба регоператора. Взыскание будет проводиться в судебном порядке.
После получения судебного приказа взысканием долга с прежнего собственника займутся судебные приставы.