Регоператор разъясняет: «Правомерно начислять плату «за мусор», если собственник умер?»

К регоператору «ЖКХ» поступило обращение со следующим вопросом: собственник проживал в доме один, прописанные отсутствовали, но начисления за услугу «Обращение с ТКО» производились после его смерти. Обязан ли наследник платить долг, который появился за полгода до принятия наследства?

Как гласит ст.1152 ч.4. главы 64 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть, со дня смерти собственника жилого помещения. Это не зависит от времени фактического принятия наследства или от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Другими словами, обязанность вносить плату за коммунальные услуги у преемников возникает сразу.

Отметим, что по законодательству действительно есть полугодовой период до вступления наследников в права наследования. Но по окончании этого периода он должен будет оплатить коммунальные услуги по обращению с ТКО с даты смерти родственника.

При этом если коммунальные задолженности появились при жизни родственника, их тоже придется оплатить. Процедура обнуления в данном случае не предусмотрена законодательством.

Как поясняет регоператор, оплачивать коммунальные услуги необходимо, даже если в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Данная федеральная норма закреплена в ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ и пункте 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354).

Те же Правила предоставления коммунальных услуг обязывают потребителя в течение 5 дней сообщить исполнителю услуги обо всех изменениях, в том числе о вступлении в права наследования.

Чтобы внести изменения в лицевой счет на сайте регионального оператора, необходимо либо обратиться в абонентский отдел компании по месту жительства, либо направить необходимые документы (паспорт нового собственника и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость) на электронную почту абонентского отдела.